¡Ubicación, ubicación, ubicación!

Analizamos en detalle las características del terreno como asilamientos, iluminación, acceso a vías principales, parques, colegios, ciclovías entre otras. Participamos únicamente en proyectos en que su ubicación sea una ventaja competitiva que perdure en el tiempo.

Somos rigurosos en definir la vocación y el mercado objetivo del proyecto tomando en cuenta las particularidades de la zona y las necesidades de demanda. No solamente consideramos si su uso final será para uso comercial o residencial, sino también definimos si el inmueble a desarrollar se mantendrá como una inversión de largo plazo.

“La arquitectura debe hablar de su tiempo y lugar, pero anhelar la atemporalidad” Frank Gehry

Logramos alianzas con las firmas de arquitectura más representativa de Colombia. Desarrollamos en conjunto elementos innovadores en cada proyecto, y que a la vez se mantengan vigentes en el tiempo. Estamos convencidos que la mejor arquitectura debe lograr un balance con su entorno, así como un equilibrio entre elementos de diseño y aspectos funcionales.

Somos metódicos en entender las necesidades y las motivaciones de los dueños de la tierra en que se podrá desarrollar un proyecto. Tratamos de satisfacer estos requerimientos a través de aspectos cualitativos y financieros, en donde siempre maximizamos el valor de la tierra según las posibilidades de cada proyecto.

Trabajamos en conjunto con las diferentes curadurías para lograr aprobación de las licencias en los cronogramas propuestos, y ejecutamos con estricto cumplimiento las normas urbanísticas. Todos los recursos que recibimos son a través de esquemas fiduciarios que aseguran cumplimiento de puntos de equilibrio y financiación de los proyectos.

El acompañamiento constante y la atención al detalle a nuestros clientes será un aspecto fundamental de nuestro proceso comercial. A su vez desarrollamos una estrategia multi-canal para lograr vincular a diferentes segmentos.

Hemos desarrollado relaciones cercanas con inversionistas activos y pasivos, y con diferentes bancos para mitigar lo más posible los riesgos financieros, y la vez lograr tasas de retorno adecuadas de acuerdo al perfil de cada proyecto. Así mismo, el cumplimiento estricto del punto de equilibrio es un aspecto no negociable antes de iniciar la construcción de un proyecto.

Creemos que la atención al detalle hace la diferencia entre algo bueno y algo extraordinario.

Aplicamos estrictos procesos constructivos para asegurar el cumplimiento de cronogramas, presupuestos y estándares de calidad. Nuestro equipo de construcción tiene amplia experiencia en la ejecución de proyectos de alta complejidad.

Administramos los inmuebles que son estratégicos mantener a largo plazo, bien sea por la estabilidad de sus ingresos o por su potencial de valorización. A su vez, desarrollamos estrategias de salida cuando sea considerado como la mejor opción.